环球网校
2002年房地产经纪人真题房地产经纪实务年房地产经纪人真房地产经纪实务
一、单项选择题共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号1、根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和A、租赁市场C、销售市场B、抵押市场D、投资市场
2、最接近完全竞争的房地产市场是A、土地市场C、存量市场
B、增量市场D、抵押市场
3、一般情况下，由开发商主导定价的房地产是A、存量房地产C、增量房地产B、土地D、房屋
4、房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的A、土地状况C、周边景观B、交通状况D、社会需求
入手
5、房地产销售阶段市场调查的要点是
A、市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查B、竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查C、竞争项目销售信息调查、成交需求调查D、价格调查、客户需求调查6、房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法、观察法和A、定性调查法C、实验法B、抽样法D、重点调查法
北京环球兴学科技发展有限公司北京市中关村南大街甲18号北京国际中心D座8层电话：010传真：010网址：wwwedu24oLcom
1
f环球网校
7、不属于房地产市场供给调查的内容是A、区域在售项目推出的单位、面积、户型调查B、区域总体环境质量状况调查C、总体供给的预测调查D、房地产细分市场供给调查8、按照来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。B、选择调查对象的方式D、调查所采用的模型
A、调查的侧重点C、抽样法
9、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和A、简单随机抽样C、就便随机抽样B、任意随机抽样D、配额随机抽样
10、房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、描述性调查、因果性调查和A、现时性调查C、预测性调查11、房地产项目定位的核心内容是B、定性调查D、回顾性调查
来确定。
A、对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想中产生共鸣B、通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售C、通过对市场、消费者的分析，拟定建筑设计任务书D、产品定位、客户定位和形象定位12、对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是A、市场行为记录C、规划与建筑策划13、WT对策是指B、SWOT分析D、市场细分方法
北京环球兴学科技发展有限公司北京市中关村南大街甲18号北京国际中心D座8层电话：010传真：010网址：wwwedu24oLcom
2
f环球网校
A、考虑优势因素和机会r