500元平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元平方米。装修的一些计算公式1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约15）每百米用量100（块料长灰缝宽）×（块料宽灰缝宽）×（1损耗率）例如选用复古地砖规格为05×05M，拼缝宽为0002M，损耗率为1，100平方米需用块数为：100平方米用量100（050002）×（050002）×（1001）约等于401块地砖总价地砖数×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是5081元每平方米，屏蔽长、宽均为024M，天棚长为3M，宽为45M，用量如下：顶棚板用量（3－024）×（45－024）约等于1176每平方米3、包门用量：包门材料用量门外框长×门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长27M、宽为15M，则其材料用量如下：
f包门材料用量27×15405平方米4、壁纸用量：壁纸用量（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高25M、宽5M，门面积为28平方米，窗面积为36平方米，则用量如下：壁纸用量（25－024）×（5－024）×4－28－36约等于366平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量房间长度地砖长度横向用量房间宽度地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。地板总价总用量×单价地板损耗地板面积－住房面积地板损耗率地板损耗住房面积注：一般地板损耗率不大于56、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大r