以租代售租赁合同
出租人：（下称甲方）
法定代表人：
承租人：（下称乙方）
法定代表人：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租且乙方同意承租
业，甲、乙双方根据国家法律、法规有关规定，经友好协商，于
月
日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
之物年
第一章出租之物业
第一条甲方同意出租，乙方同意承租坐落于物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。
之物业（下称“该
第二条该物业之建筑面积为平方米（含共有共用面积）。
平方米，土地使用面积为
第三条该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条乙方租赁该物业，用于商业用途。
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为
称“起租日”）起至
年
年，自
年
月
日（下
月
日（下称“止租日”）止。
第三章物业之交付
第六条交付与签收
甲方应于起租日前天，即于
年
月
日向乙方发出书面
出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书
面签收手续。
第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
f（四）该物业之开发、建设符合国家及湖南省的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
第四章租金及其他费用
第八条租金及物业管理费
（一）乙方同意按
向甲方支付租金，
（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金
元。甲、乙双
方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。
首期租金于
年
月
日向甲方支付。
（三）乙方承租的该物业的物业管理由乙方自行解决。
（四）该物业的免租金期限为本合同签订之日起的六个月。
第九条租金支付方式乙方将按本合同第八条之规定以业之租金。甲方银行账号见本合同之附件。
方式向甲方银行账号支付该物
第五章以租代售之条件与实施
第十条乙方之购买权（一）甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行。
（二）约定购买期限：甲乙双方同意，乙方购买该物业的期限为本合同签订之日起六年。
（三）乙方基于本合同享有于上述约定购买期限届满时购买该物业之权利。上述约定购买期限届满时，如乙方放弃该权利，甲方可自行出售该物业。
约定购买期限届r