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力的客群,符合目前体验式消费趋势,后期受电
f商冲击较小,有助于销售额稳定。2、武商仙桃购物广场存在不足:武商仙桃购物广场开业期间的经营情况来看,不足的地方:①项目所处新商圈,周边无商业氛围,前期市场培育期较长,且有强大的竞
争对手银泰仙商。②购物类品牌与银泰仙商未能形成差异。武商购物类主力品牌98个,仙商购物类主力品牌110个,且有77个相同的
品牌,从数量和质量上相比都不如仙商。服装类新品牌占比过高,中岛引进70新品牌,且均为B、C类品牌,仙桃消费者对其品牌认知度不高,新品牌签约进来以后,需要一段很长的市场培育期,让消费者认知和接受的时间较长,无助于其品牌形象的建立。
③品类组合、楼层规划、动线规划不甚合理。3楼男装和床品品类组合没有关联性且不能带动客流,男装和床品都属于消费目的很强的品类,一般换季时购买的人较多,平常此楼层逛的人比较少,放在较低的楼层,使3楼变得较冷清,不能有效吸引客流往上走,且导致床品和4楼的家居分隔在2个楼层,家居和床品关联性很强,应该放在一起产生集合效应,做出一定规模可吸引特定的消费群体,也可打造成一个家居生活馆作为次主力店。一楼进口处左侧国际名品专卖没有规划好,名品用最普通材质的背柜在陈列,没有任何的装饰和灯光,使商品本身显得档次很低,没有体现出名品的高端大气上档次,款式老价格高,且在提升原价的基础上打折,属虚假折扣,严重忽悠仙桃消费者,既不利于提升品牌形象也不符合市场需求。没有设置从一楼直达负一楼的扶梯,导致一楼到负一楼超市客流动线断档,
f不能合理有效的进行连接,迫使消费者必须出门步行20米到广场前进入负一楼超市购物,刮风下雨的时候会使消费者感觉更难受,虽然消费者可直接从所在楼层乘坐升降梯到负一楼(可下负一楼的升降梯共6部),但人比较多,且每个楼层都停靠,耽误时间较长,不能快速有效到达,不符合顾客消费习惯。
④开业宣传投入较少,促销力度不够,开业期间其广场前活动无品牌商支持,只有内衣秀等档次较低的活动,不能吸引消费者眼球,没有做出形象,虽然地处三线城市,也要做出企业文化,未能充分利用其优质品牌资源。
⑤相关配套服务较差,主要表现为:卫生间清洁卫生差且从卖场到卫生间的动线很长,升降梯很难找到,开业期间电梯经常出现故障,员工服务意识差,停车场动线规划不好,双向单出入口,容易造成堵塞。
武商不足的地方大多是软性的问题,并不存在硬伤,武商后期调整r
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