某市区市场调研报告
一、城市概况1、概况：
某市区地处山东半岛东部，是我国首批14个沿海对外开放城市之一，是国家重点开发的环渤海经济圈内的重要城市，处山东黄金海岸地带。改革开放20年来，市区工业、农业、渔业、交通等各项事业均得到长足发展，正在向现代化国际性港口城市地目标前进。
某历史悠久，是中国古代早期文化发祥地之一，某东临威海、西临潍坊、西南与青岛毗邻，北濒黄海、渤海，与辽东半岛及日本、韩国隔海相望。现辖4区、1县，7个县级市和1个国家级经济开发区，96个建制镇、43个街道办事处，8个区公所。
某海洋资源丰富，盛产海参、对虾、鲍鱼、扇贝等多种海洋珍品。是全国重要的渔业基地，某是北方著名的水果之乡，土特产久负盛名，某苹果、大樱桃、大花生享誉海外。
某工业基础踏实，轻工、化工、电子、汽车、食品工业发展迅速，如上海通用东岳汽车公司，山东大宇发动机厂，电子网板，张裕酒厂，氨纶轻工纺织等将某的经济推向一个新的水平。
某是全国投资环境40优城市之一，全市公路通车里程5839公里，其中高速公路通车里程2003公里；境内蓝烟铁路横贯东西，蓝烟复线和德龙烟铁路正在建设中；某大连铁路轮渡2002年开工建设；全市有港口9处，某、龙口、蓬莱、和莱洲港为国家级一类开放口岸。其中某港是中国北方重要的对外贸易枢纽港，与70多个国家和地区的100多个港口直接通航；某空港为国家一类开发口岸，目前已开通国内航线30多条，每周航班107次，开通国际航班香港和韩国。
某交通发达，通信便捷。全市共完成旅客发送量68412万人次，完成货物运输总量为81764万吨，沿海港口货物吞土量39974万吨，其中某港为19234万吨。邮电通信业持续发展，全市完成邮电业务总量292亿元，增长402年末全市电话装机总量20181万门，拥有电话15461万部，移动电
f话户数达9833万户，电话普及达到392部百人，国际互联网户1321万
户。
2、人口与面积：
区域项目
芝罘区
总面积
16894
总人口
639305
福山区
59098291156
牟平区
158845483509
莱山区
25782164269
开发区
212200000
办事处及设立
非农业人口数农业人口数
12办事处2办事5镇
3办事10镇
3办事2镇
639305
94639196517
146102337407
6499399276
3办事处3镇
45000155000
3、气候条件：
某市地处中线度，属温带季风性大陆性气候，依山傍海，气候宜人，受黄海
调节具有明显的海洋气候特征。境内四季分明，日照充足，雨水充沛，气候温和，
空气湿润而无潮感。年降水量为6615r