害方的赔偿金和有关费用。那么物业公司为了防止类似事件的发生，可根据公司自身、所管理物业区域及业主的实际情况，考虑购买公众责任险将风险转移，防范损失。至于雇主责任险，它虽然也是物业管理中涉及的主要的险种之一，但它所针对的是企业所雇用的员工遭受意外而致受伤、死亡或者与业务有关的职业性疾病所致伤残或死亡的风险，不适用于本题所描述的情况。故本题选B。6．物业管理公司投了公共设施设备财产保险后，下列说法正确的是。A高枕无忧，不用进行设备日常保养了B发现设备隐患，等待保险公司修复C制定完善的保养维修方案，并认真实施，防患于未然D设备出现伤人事件，物业公司可以不管，由保险公司全部负责【答案】c【解析】本题考查的是物业管理公司购买物业保险的目的和意义。物业管理公司购买物业保险不仅可以分散、转移巨大的经济损失，还可以在意外发生之后，减轻物业管理者处理索赔方面的负担，转而可专心处理意外事故的善后工作。但是物业管理公司购买保险后不但不是可以高枕无忧，更需要加强管理，因为：①一旦发生事故，不仅损失巨大，而且带来服务品质下降。②有些事故除了经济责任外，还需承担其他法律责任。③如果物业公司放松管理，保险公司可以要求提高保费或者拒绝理赔。因此，物业管理公司投保后，更要认真地做好设备日常保养，发现隐患，要及时维护和修理，减少不必要的损失，并制定完善的保养维修方案，认真实施，防患于未然。若设备出现伤人事件，则以不属于狭义财产保险范畴，而是责任保险范畴，而题目中并未提到物业公司投保责任险，而保险公司仅是按照保险合同进行理赔。即使投保了公众责任险，保险公司也是仅就保险人物业公司的损失进行经济赔偿，并不直接对受害人进行保障，无论如何，物业公司是当事一方，是需要承担相应责任的。故本题选C。7．下列哪项不能作为物业公司选择保险公司的标准。A保险公司实力
fB保险公司与政府主管部门的关系C保险公司工作效率与服务D保险成本【答案】B【解析】本题考查的是物业公司应该如何选择保险公司。一般来说，选择保险公司的标准有以下几条：①保险公司的实力。保险公司的实力是第一位要考虑的。因为对投保人来说，重要的是一旦发生损失，保险人能否得到足额的补偿。②工作效率与服务态度。工作效率与服务态度可统称为服务质量，这是选择保险公司第二位要考虑的。对物业管理来说，保险公司的工作效率和态度，会直接影响到物业管理者的工作进r