渗漏原因分析判定
91引起外墙渗漏的常见原因。911二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。912空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。913外墙抹灰空鼓、裂缝。914砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。915墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。916外墙脚手架洞眼未按要求封堵。917外墙成品线条设置在砌体位置，线条位置防水不到位。918外墙劈开砖基层未做防水层，未勾缝。919水、电开关插座、灯具位置、煤气管线出外墙位置防水未做好。
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外墙淋水试验
编号：版号：页码：第8页共9页
9110空调管、排气扇洞口坡度不正确。9111出屋面烟道进水。9112铝合金门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。9113铝合金窗混凝土台板质量差。9114铝合金门窗周边、型材接缝打胶开裂。9115铝合金门窗扣条、型材接缝进水。92渗漏问题严重性的判断。921淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。922在2小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。923淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近。
10外墙渗漏的常用处理方法
101重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。102补刷防水涂膜1021采用黑豹JSII型防水涂膜，要求涂膜厚度不小于15mm1022成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。1023门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。103压力灌浆1031应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。1032铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。1033灌浆时，严禁在铝合金门窗框上钻孔。104打胶
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外墙淋水试验
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1041应采用道康宁SJ168、广州白云SS601、杭州之江JS222硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶，如广州白云SS611、杭州之江JS2000。1042打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水试验。———————
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