黑龙江2015年下半年土地估价师《管理法规》：证券法摘要模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、申报地价和公告地价是按划分的。A：土地权利分类B：土地价格的形成方式C：政府管理手段D：土地价格表示方法E：时间因素2、某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1，该不动产的还原率为8％，则该不动产的价格为万元。【2002年考试真题】A：100B：77C：63D：42E：时间因素3、自治区的自治条例和单行条例，报__批准后生效。A．全国人民代表大会常务委员会B．国务院C．自治区人民代表大会常务委员会D．自治区人民政府4、不同地区地价存在差异，原因是。A：一般因素不同B：用途不同C：个性差异D：规划不同E：时间因素5、会计核算一般原则中，要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关的原则是。A：相关性原则B：可比性原则C：了解性原则D：重要性原则E：土地6、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权__。A．不得改变B．可以有条件的改变C．可以改变
fD．必须重新确定7、城市维护建设税的征收范围包括__。A．城市B．县城C．乡村D．旧制村E．建制镇8、某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是__。A．任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产B．经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租C．企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可D．国家未明确规定，企业和政府可协商确定9、农用地利用的方式主要是采取__的方式。A．转让B．出让C．行政划拨D．土地承包经营10、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3，张某应缴纳的契税为__万元。A．66B．54C．42D．1211、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。A：事务所B：有限责任公司C：公司D：股份公司E：时间因素12、国家规定，商品住宅用地必须采取__方式出让。A．抽签B．招标C．拍卖D．挂牌出让E．协议13、在编制建设工程概预算时，一般来说，土建工程属于。A：单项工程B：单位工程C：分部工程D：分项工程E：土地
f14、建设用地的主要特征不包括（）。A．承载力与非生态利用性B．土地利用的可逆性Cr