XXXX路1号地块住宅项目
可行性分析报告
XXXX置业有限公司
1
f目
录
一、项目总论……………………………………………………4二、XX房产市场分析……………………………………………8
1、板块市场分析………………………………………………82、竞争个案分析………………………………………………123、价格分析……………………………………………………144、重点个案简介………………………………………………155、土地市场情况………………………………………………296、本地块分析…………………………………………………387、总结…………………………………………………………39三、项目定位…………………………………………………………………………411、SWOT分析………………………………………………412、项目整体定位………………………………………………423、项目客源定位………………………………………………424、面积配比定位………………………………………………435、总结…………………………………………………………46四、规划设计…………………………………………………………………………471、设计依据……………………………………………………472、工程内容及规模概况………………………………………473、设计指导思想………………………………………………474、总体设计……………………………………………………48
2
f5、建筑单体设计………………………………………………506、主要经济技术指标…………………………………………50五、销售开发计划…………………………………………………………………521、蓄水期策略：………………………………………………522、公开期策略：………………………………………………523、价格推进策略………………………………………………554、销售计划……………………………………………………565、开发计划…………………………………………………56
六、财务分析及资金回收支出计划…………………………………………571、项目财务分析………………………………………………572、项目资金回笼状况…………………………………………583、项目资金支出状况…………………………………………594、项目资金计划………………………………………………605、项目敏感性分析……………………………………………60
七、可行性研究报告结论………………………………………………………61
3
f一、r