造价指标分析
表一、工程概况
项目名称工程名称
工程分类
内容某住宅小区2号楼建设工程建筑工程民用建筑居住建筑住宅高层住宅高层（10层及10层以上）
工程地点
中环线徐汇区
建筑物功能及规模
开工日期
竣工日期
建筑面积平方米
建筑和安装工程造价万元
平方米造价元平方米
结构类型
层数（层）
建筑高度（檐口）米
层高米
建筑节能
抗震设防烈度度
基础
类型埋置深度米
计价方式
造价类别
编制依据
价格取定期
高层住宅2012年7月9日2014年8月9日126909384033302605剪力墙地上18层、地下1层5583
7满堂基础55清单计价结算价《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）
2012年3月
1
f表二、工程特征
项目名称
土（石）方工程
地基处理和围护工程
桩与地基基础工程
外墙类型砌筑工程
内墙类型
建
混凝土及
筑
钢筋混凝
工
土工程
程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程其他工程
楼地面工程
装
墙柱面工程
饰
装
天棚工程
修
工
门窗工程（含幕墙）
程
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
电气工程
给排水
燃气工程
安装
消防工程
工程
通风空调工程
智能化系统工程
电梯工程其他工程
特征描述机械开挖深层搅拌桩Φ800灌注桩，长度63米200厚加气混凝土砌块200厚100厚小型混凝土实心砌块
现浇混凝土有梁板C30，砼直形墙及柱C30C40
3mm3mm厚SBS改性沥青防水卷材，15mm厚聚氨酯防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面管道等周围涂刷2厚聚氨酯防水加强层屋面：泡沫玻璃保温板、外墙：35厚泡沫混凝土
30厚细石砼找平、公共楼梯间：40mm厚地面砂浆找平，10mm厚防滑地砖20厚水泥砂浆抹平，满批建筑腻子2mm厚满批建筑腻子，3mm厚抗裂腻子木质防火门、断桥断热铝合金门窗、一层至五层外墙干挂石材内墙：乳胶漆涂料；外墙：真石漆涂料阳台栏杆等电气火灾报警、电力监控系统、人防、分支电缆、低烟无卤电线、灯具、防雷接地、弱电配管桥架UPVC排水管、PPR管、全铜阀门、泵、人防、洁具
火灾报警、消火栓系统、喷淋系统卫生间排风综合布线、视频监控、入侵报警、有线电视（仅包含预埋部分）
2
f表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
11112132345合计
分部分项工程建筑工程装饰装修工程安装工程措施项目其他项目规费税金
造价万元
30667815670813063319338519302940925813226384033
平方米造价（元m2）
24165212348110293415237409192317729510422302605
占总造价比例（）
798640813402504r