主要包括对本工程的工程概况,简要叙述了招投标的计价方法,总结了清单编制方法及过程,综合单价的计价方法和投标报价的编制方法,并对本工程的相关指标进行了分析。关键词工程量清单综合单价投标报价指标分析
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f第一章工程概况11结构形式:本工程名称百东新区职工宿舍楼,位于百色市百东新区,计划工期为270天。砖混结构,建筑层数为地下一层,地上六层。建筑高度192m,建筑面积438186m2。采用桩基础,住宅墙体采用采用240厚。楼地板为现浇混凝土结构。该建筑为三个单元,每单元两套房间,每套为两室两厅一厨一卫加一书房。该工程涉及的主要建筑工程量有:土方工程量;桩基础,采用预制管桩用静力压桩法打桩;砌筑工程量主要为地下室墙体与住宅的所有墙体;基础底板、楼层板和屋面板均采用C30商品混凝土;墙角处设置构造柱;门窗洞口上设过梁,过梁为现场预制;楼板下240墙上设圈梁;其它梁均为现浇梁;钢筋全部现场加工;模板采用木模板。装饰装修工程量主要有:楼地面的找平、防水、贴砖;内墙及天棚的抹灰与刷乳胶漆,外墙的保温和装饰贴砖等;门有镶板木门、钢制防盗门和铝合金门,窗主要采用铝合金窗。22施工做法:屋面为平屋面,先找平、刷底油,再高聚物卷材一层,40厚挤塑保温板,最后40厚C20细石混凝土。地面做法:卧室、客厅为水泥楼面;厨房、卫生间楼地面镶防滑地面砖;楼梯间地面贴地砖。墙面做法:卧室、客厅、楼梯间为乳胶漆墙面;厨房、卫生间墙面贴瓷砖。卧室、客厅的水泥踢脚高150mm。平顶均为板底乳胶漆顶。外墙保温做法:采用20厚水泥基复合保温砂浆,外墙面贴墙砖。所有金属制品露明部分用防锈漆面刷调和漆二道,除注明外颜色同所在墙面,不露明的金属仅刷二道,所有金属制品刷底漆前应先除锈。屋面检修钢梯,水池水箱爬梯,雨水管,排水管等均刷防锈漆一道,调和漆二道,颜色同墙面。所有外管道均做喷涂,颜色同所在墙面。散水可埋入地下200,上设绿化。
f门窗:单元防盗门(DYM1840)3樘,铝合金平开门(LM2422)36樘,双扇钢质甲级防火门(FHM1020甲)1樘,双扇钢质乙级防火门(FHM1021a乙)3樘,分户防盗防火三合一门FHM1021乙36樘,地下室单元门(HM1020)3樘,木制平开门(M0921)108樘,(M0920)16樘,(M0821)72樘铝合金平开门(LM0822)2樘,双扇钢制丙级防火门(FHM0821丙)36樘。铝合金平开窗(TC1619)30樘,(TC1519)25樘,(TC1219)1樘,(LC1620)6樘,(LC1520r