理是用计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
fA：成本逼近法B：成本法C：剩余法D：收益法E：合法性14、按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和__。A．存量建设用地B．临时建设用地C．集体建设用地D．永久建设用地15、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段．【2007年考试真题】A：投资机会选择B：决策分析C：前期工作D：获取土地使用权E：土地16、合同一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，则合同另一方当事人有权。A：宣告合同无效B：撤销合同C：解除合同D：变更合同E：35％～50％17、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。A：地表的权利B：地表及地下空间的权利C：地表、地下及地上空间的权利D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益E：时间因素18、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付__的赔款。A．40万元及其利息B．60万元及其利息C．100万元及其利息D．160万元及其利息19、在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为。A：投资利润土地取得费土地开发费税费×投资回报率B：投资利润土地取得费土地开发费税费利息×利润率C：投资利润土地取得费土地开发费×投资回报率D：投资利润土地取得费土地开发费税费×贷款利率E：合法性20、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的
f相对应的求取。A：宗地内外开发投入的费用总和B：宗地内外受益分摊的开发费用总和C：宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费D：宗地外受益分摊的开发费用E：时间因素21、在时间数列速度指标中，增长速度不等于．【2006年考试真题】A：发展速度1B：定基发展速度环比发展速度C：增长量／基期水平D：本期水平基期水平／基期水平E：土地22、我国土地权利总体上可以分为__3大类。A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D．土地使用权、土地处分权和土地收益权23、按照马克思地租理论的观点，绝对地租形成的条件是__。A．土地的稀缺性和经营权的垄断B．土地位置与肥沃程度的差别以及在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率差别C．农业资本的有机构成低于社会平r