分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
二、项目选址
该项目选址位于xxx经济园区。未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“131”的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元以上，成为区域内有重要影响的千亿级特色园区。
三、建设条件分析
项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
四、用地控制指标
f泓域咨询MACRO丨气动抛光机项目立项申请报告
投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤2000的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤2000”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数7600，建筑容积率117，建设区域绿化覆盖率792，固定资产投资强度18938万元亩。
土建工程投资一览表
序号
111121322122233314415
项目
主体生产工程主要生产车间辅助生产车间其他生产车间仓储工程成品贮存原料仓储辅助材料仓库供配电工程供配电室给排水工程给排水服务性工程
占地面积（）4626852776111480593701598165245415104622578523552356021602162171
基底面积（）4626852776111480593701598165245415104622578523552356021602162171
建筑面积（）651184390710208379377692315945789912042953267523552356021602162171
计容面积投资（万元）（）6511843907102083793776923159457899120429532675235523560216021621715402833497172893242139753494726732143553553183183751
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办公用房生活服务消防及环保工程消防环保工程项目总图工程场地及道路硬化场区围墙安全保卫室绿化工程合计
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