不含增值税），不扣除其本身所发生的实际销售费用后入库11下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80以上B已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的C取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的D纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的12下列关于土地增值税的表述中，正确的有（）。A房地产的继承免征土地增值税B土地增值税清算时，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费C房地产企业转让商品房取得的部分实物收入，应计入“转让房地产收入”总额D企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20的，免征土地增值税13下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（）。A房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
fD货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费14某房地产企业开发商品房并出售，下列做法不正确的有（）。A将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”B将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”C将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”D未填写“财政部规定的其他扣除项目”15纳税人在计算土地增值税时，对于借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。A超过贷款期限的利息部分B超过国家规定上浮幅度的利息支出C借款期限超过1年的利息支出D未按规定期限支付利息而被银行加收的罚息16对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除C房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契r