施工方案报审表
工程名称：上海佳兆业君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）工程致：上海智达工程顾问有限公司（项目监理机构）我方已完成施工组织设计专项施工方案的编制和审批，请予以审查。附：□施工方案施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年审查意见：月日编号：
专业监理工程师（签字）年审核意见：月日
项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字）
年
月
日
注：本表一式三份，项目经理机构、建设单位、施工单位各一份。
f上海市青浦区重固镇崧建路339弄
引路施工方案
泰祥汇丰实业发展有限公司日期：2017年10月8日
f上海君汇上品室内及公共部位精批量装修（二标段）施工方案
编制人：审核人：审批人：
编制日期：2017年10月8日
f目
录
一、项目建设开发概况1二、项目工程管理团队2三、计划管理4四、各工序施工方案5五、分部分项工程实物样板施工19六、安全文明施工50七、风险管控54八、佳兆业地产相关工程管理制度64
f一、项目概况
1工程概况11、工程项目名称：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程12、项目总建筑面积：上海佳兆业君汇上品项目二标段室内及公共部位批量精装修工程。施工面积：41876平方米。13、分户面积：B1户型98平米；B2户型79平米；C1户型119平米14、质量要求：合格15、施工地点：上海市青浦区重固镇崧建路339弄2工程建设概况21、施工日期：2017年10月8日2018年5月30日22、天花吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。23、厨卫墙砖粘贴及厨卫、阳台、客厅、走道地砖铺贴。24、阳台排水，室内给水，室内照明、插座穿线，五金、洁具、灯具安装。25、卫生间防水。26、客厅、卧室墙体及天花乳胶漆。27、各户型布置图：
注：21期将进行规划调整，具体以调整后为准。
3项目工程管理的特点和难点本项目时间紧、任务多、设计复杂。总结归纳本项目管理的难点如下：
f（1）改造项目不能按期完成，遗留问题整改进度缓慢。项目工程参建各方承包范围41、精装修单位新建42、甲供材料设备及甲定乙购材料设备甲供材料：乳胶漆，洁具，瓷砖，灯具，开关插座，厨房橱柜，内门等。
二、项目工r