关于云南黑井古镇家庭旅馆的调研报告
一、调研背景云南黑井古镇位于楚雄州禄丰县西北92公里的龙川江畔，龙川江纵穿全境。全镇总面积1336平方公里，总人口19000多人，居住着汉、回、彝、苗、白等民族，9个村民委员会，96个自然村，126个村民小组成昆铁路。至今，黑井仍保留着较为完整的传统城镇格局、民居、宗教、牌坊等建筑，有21处文物保护单位，是禄丰县乃至楚雄州有名的文物大镇。1995年8月，黑井被云南省人民政府批准公布为第一批省级历史文化名镇，因此，黑井知名度逐步提升。2004年被列为国家AA级旅游景区，2005年被云南省政府列为全省60个特色小城镇建设项目之一，被楚雄州州委、州政府破格命名为州级文明城镇。同年9月，通过建设部、国家文物局专家评审，获准国家级历史文化名镇殊荣。2006年9月，被评为云南十大名镇，10月被评为国家AAA级旅游景区。古代文明与现代文明之间的显著差异导致了现代人对访古探幽的偏好。黑井古镇旅游对于长期生活在城市里的旅游者来说黑井的地理环境、文化景观以及古韵乡风对他们有着无穷的魅力寻觅昔日盐都的痕迹体验小镇的古老和沧桑吸引着越来越多的人来到到黑井旅游。由此带动了黑井当地住宿业的兴起和发展。目前，特别在节假日黑井的旅馆在数量和质量上都远远不能满足游客的需求。到黑井的旅游者大部分选择在当地过夜但是古镇现有的住宿条件除了武家大院外其它相对来说达到二星级标准的基本没有而武家大院的客房价格相对大部分旅游者来说略显过高。为了调整这一状况，当地出现了一批与传统的酒店宾馆有着较大区别的旅馆客栈，也就是家庭旅馆。所谓家庭旅馆，在我国来说，就是指以家庭合法拥有的空置房为基本接待单位，以接待住宿旅客为目的，以个体管理服务为主要形式的小型旅游住宿接待设施。这些旅馆的出现很大程度上缓解了黑井当地的住宿压力，并为当地居民带来了一定的经济收入。现在，家庭旅馆的发展面临着一些问题，因此，就其现状进行了调研。二、调研目的通过对家庭旅馆现状的调研分析，为其进一步的发展提供一定程度上的帮助，使其看到发展过程中面临的机遇和挑战，并以此来改善自身的经营状况，以
f保证健康稳定地发展。另外，也希望通过这样，能使黑井的家庭旅馆在游客住宿方面发挥更大的作用。三、调研方法确定研究对象，记录当地的所有的家庭旅馆，然后根据明显的特点，选取5家作为研究对象。根据抽取出来的家庭旅馆，与其所有者进行访谈，内容包r