投资性房地产企业会计准则第3号投资性房地产单选
1、下列各项中，不属于投资行房地产的是：持有并准备增值后转让的建筑物持有并准备增值后转让的建筑物2、企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是：业务人员差旅费业务人员差旅费3、企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢写字楼因原客户退租又未与新的客户签订租赁协议而暂时空置，对于该写字楼应当：继续计提折旧继续计提折旧4、采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是：取得该取得该投资性房地产时实际支付的价款5、企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是：超龄使用的建筑物超龄使用的建筑物6、采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于投资性房地产的会计处理，下列说法中正确的是：不得再不得再转为成本模式计量7、企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为：转换日该房转换日该房地产的账面价值地产的账面价值账面8、企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为：转换日转换日该房地产的公允价值该房地产的公允价值公允9、企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减价准备的金额为20万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为30万元10、企业的投资性房地产采用公允价值模式计量，下列各项中，不影响当期损益的是（存货转为投资性房存货转为投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额。地产时公允价值大于账面价值的差额）11、企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（投资性房地产改建扩建支出。投资性房地产改建扩建支出）投资性房地产改建扩建支出12、企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建，建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼建造完成时的入账价值是指（企业向承包单位支付的工程价款）企业向承包单位支付的工程价款。13、企业将其拥有产权的办公楼经营出租给其他单位，同时向承租人提供保安、维修等日常辅助服务，下列说法正确的是（提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该办公楼应确认为投资性房地产）提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该办公楼r