相互间最小的距离计算房屋间距424住宅底层为商店或其它非居住用房时住宅间距的计算应包含底层的高度但同一裙房不论裙房为若干层之上的几栋建筑之间间距计算可不计裙房高度425与A类建设控制区的低层独立式住宅相邻的建筑之间的间距不得小于其南侧建筑高度的13倍在B类D类建设控制区不得小于14倍在C类建设控制区不得小于15倍并应满足防火间距的要求426住宅建筑出挑阳台最大出挑距离为18M高中高多低层住宅建筑南阳台或东西向主阳台连续长度不得大于8M北阳台或东西向次阳台连续长度不得大于4M阳台总长度不宜超过建筑面宽总长度的60封闭阳台阳台出挑距离连续长度或阳台总长度超出以上规定值的应从阳台外边缘计算建筑间距43中高层住宅与低多层住宅间距应按下列规定控制431中高层住宅南北向布置时应按图41及表42所示控制
f表42
高层建筑与北侧低多层住宅间距与南侧低多层住宅间距与东西侧低多层住宅间距板式高层05H105H2塔式高层033H105H21205H31205H3满足消防控制要求≥9M
432中高层住宅东西向布置时应按表43及图42所示控制
表43
高层建筑与东侧低多层住宅间距与西侧低多层住宅间距与南北侧低多层住宅间距板式高层12M04H3塔式高层12M04H304H104H2025H104H2参见图41
44中高层居住建筑沿东西向并立布置时间距应大于13米中高层居住建筑应避免南北向遮挡布置最小间距应满足图43要求
45非居住建筑间距非居住建筑的间距沿城市主次干道除外须在相同类型的布置方式时的居住建筑间距的要求上同时须满足各专业规范要求46非居住建筑与居住建筑的间距应符合下列规定461非居住建筑位于居住建筑南侧的其间距按第4144条控制462非居住建筑文教卫建筑除外位于居住建筑北侧的按第45条控制位于居住建筑东西侧时含山墙按第4144条控制463居住建筑和非居住建筑相邻布置时按其中最大建筑间距指标控制47沿建设用地边界线或称用地红线和沿城市道路公路河道山体铁路两侧以及电力线路保护区范围的建筑物其建筑控制线或建筑红线退让距离除必须符合消防防汛水源保护和交通安全景观环保电力等方面的要求外应同时符合本章的规定
f建筑红线退让指标分为退让用地红线退让道路规划红线退让绿地规划绿线河道规划蓝线电力规划黑线文物保护规划紫线等48建筑红线退让用地红线的距离按以下规定控制但退让红线距离小于消防间距时应按消防间距的规定控制481各类建筑退让用r