车场和室内停车库须按表31规定执行住宅建筑建设项目停车面积标准按表31执行本规定中停车面积指各类建设项目必须满足的最小车辆停放面积39建筑用地未达到下列最小面积的不得单独建设一多层居住建筑多层公共建筑为800平方米二高层居住建筑为2000平方米建筑高度为9层至15层高层居住建筑为3000平方米建筑高度为16层以上三高层公共建筑为3000平方米建筑高度大于或等于24米小于50米高层公共建筑为4000平方米建筑高度大于或等于50米建筑用地未达到前款规定的最小面积但有下列情况之一且确实不防碍城市规划实施的城市规划管理部门可调整建筑容量指标后核准建设1邻接土地已经完成建设或为既成道路河道或有其他类似情况确实无法调整合并的2因城市规划街区划分市政公用设施等的限制确实无法调整合并的3农村地区的村镇建设因特殊情况确实难以达到前款规定面积的表31
公共建筑住宅停车场库设置计算单位指标规定建筑类型一类旅馆二类同上车位100平方饭店米建筑面积车位100建一类办公楼二类筑面积同上车位100平方商店米建筑面积体育馆一类车位百座430体育场≥15000座体育05750520084资企业办公楼普通办公楼机关主要外贸金融合1536021一般旅馆每套客房小型汽车小型汽车031自行车自行车星级宾馆标准车位数标准车位数标准车位数备注
f馆≥4000座体育场15000座体育馆二类同上25204000座一类影剧院二类同上车位100平方展览馆米建筑面积车位100平方医院米建筑面积车位100平方市区一类游览场所郊区二类同上同上车位高峰日千火车站旅客车位高峰日百码头旅客别墅住宅高级商住一般住宅车位户车位户车位户1510075122020204001210050202一般城市公园米用地面积008105古典园林风景名胜区05505502550一般影剧院车位百座4040省市级影剧院
注1停车场的用地面积小型汽车按每车位25计算自行车按每车位12计算停车库的建筑面积小型汽车按每车位35计算摩托车面积按13小车位计算自行车按每车位18计算
2车辆当量换算系数
f车型
机动车
非机动车
微型汽车小型汽车中型汽车大型汽车铰接汽车自行车三轮车换算系数07102025351025
310建筑绿地控制3101计算绿地率的绿地面积包括建设用地内的公共绿地宅旁绿地公共服务设施所属绿地和道路绿地以及规定的建筑间距内的零星绿地面积建设用地内的绿地规划宜采用r