店铺转让（注意事项、风险、程序、合同）很多人在选择创业时，都会选择接手别人的现有店铺进行经营，但是，有些人在店铺转让时会遇到各种各样的问题，有时还会出现纠纷，搜门面网根据店铺转让的一些经验，总结了店铺转让的注意事项，风险，程序和合同。转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署店铺转让注意事项　　1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。　　2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。　　3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。　　4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。　　5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。　　●接受转让店铺如何规避风险　　无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢【店铺转让程序】　　店铺转让几点注意事项　　无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢应注意以下问题：　　首先要考虑房屋产权和使用期限，在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。　　在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房前期的租赁合同有没有到期有没有拖欠房租因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。　　办理执照有学问　　营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让税款是否按时交纳管理费交纳期限是什么时候重新申请及转让过户各需要多少费用这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
f　　科学估算原店商品价值　　估算货物价值时，不仅要按批发价r