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第一节、工程概况该工程建筑面积为70784，结构采用框架结构。设有一层地下室，强弱电、通风空调系统，建筑功能齐全。该工程工程基础型式为桩基础。
第二节建筑节能设计概况一、建筑节能设计要求1、墙体要求：
内外隔墙采用150厚及250厚加气混凝土砌块。2、外立面要求
A、建筑外墙南立面采用双层中空镀膜低幅射玻璃幕墙。B、建筑北立面采用花岗石干挂做法。3、屋面工程：
屋面工程隔热层采用干铺100厚憎水珍珠岩块上方最薄处采用20厚18水泥陶粒找坡层15厚13水泥砂浆地下室上方空间为室外空间时保温层采用50厚挤塑聚苯板上方为40厚细石混凝土；B区屋面东侧采用种植屋面做法。4、铝合金门窗工程：外门窗采用铝合金断桥隔热门窗框，玻璃采用中空隔镀膜低幅射玻璃。内门采用钢质门，门框采用国产优质镀锌电解钢板，内骨料采用防声隔热材料。室内防火门采用钢质门，钢板面采用氟碳喷涂，门框及门扇采有不然烧环保材料填主充。外窗及玻璃幕墙内侧加设窗帘。5、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100采用丝口连接、DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVCU给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为10MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为16MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力10MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度
f本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。6、室内地面及天棚：
地面采用地砖、花岗石地面砖及木地板，厨卫采用铺设防滑地砖做法，局部地面采用防静电涂料及木地板做法。天硼采用石膏板吊顶。7、通风空调系统通风空调经进行了节能设计，通风管采镀锌白铁皮，外包20厚塑料保温棉。空调采用中央空调系统，管道设有保温棉。
第三节编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《公共建筑节能设计标准》（GB501892005）3、《深圳地区公共建筑r