XXX主体分部工程质量评估报告
一、工程概况：工程地址：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：监督单位：本工程总建筑面积200000m2，地下8803m2，上部1381536m2，由E1～E9楼组成；地下一层为公共车库、设备用房，战时兼六级人防掩体；一层、夹层裙房为店面。E1楼为24层，E2、E3楼为12层，E4为16层，E5、E9为4层，E6～E8为5层。本工程性质系二类居住建筑，工程结构合理使用年限50年；结构安全等级为二级，建筑防火类别为二类高层建筑（高层部分），地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。本工程地下室、E1～E4楼主体为现浇钢筋砼框剪结构，E5～E9楼主体为现浇钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为7度；框架抗震等级：E1～E4楼为二级，E5～E9楼为三级；剪力墙抗震等级：E1～E4楼为二级；地下室墙、柱抗震等级同相应上部框架、剪力墙。本工程基础采用静压PHC管桩，桩基的安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。
f二、质量评估依据：1、2、施工承包合同和监理委托合同；施工图纸及设计变更文件；
2、国家现行有关建筑安装工程的规范、规程、标准、图集和工程建设强制性标准；3、国家及省市政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条例等。三、监理质量控制情况：一、施工准备阶段控制：1、审核施工单位技术资质，审核工程项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系及有关的管理人员资格，审核进场的主要技术工种和特种作业人员（钢筋、水电工、电焊工等）人员的资格证、上岗证；2、审查施工组织设计（包含：进度计划、资源需要计划、施工方案及方法、平面布置）确保工程质量具有可靠的技术措施，，力求达到“投入少、工期快、质量好”；3、在第一次工地会议上，对施工单位进行监理交底；4、把好原材料的审核关，督促施工单位尽快落实原材料选点及混凝土配合比的试配工作；5、做好工程座标、高程等测量成果的交接手续，核验工程实地测量放样和各种测量原始记录；6、熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准。参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把疑问消灭在施工之前。
f二、施工中的质量控制：1、监理部依据详细的监理规划、细则，奉行“严格监理，热情
服务”的宗旨，做到“守法、诚信、公正、科学”，使工程质量控制在设计及规范要求之内；2、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。如钢筋、
水泥等材料，进场时必须提供正式的合格证和材质化验单等有关技术资r