工具箱系列zzz
房地产项目投资成本费用估算建议指标表项目一级组成二级组成三级组成1开发成本11土地111土成本地使用权出让金112土地征用及拆迁安置补偿费12前期121规1211工程费划设计费方案费1212初设与施工图设计费1213景观绿化设计费122项目可行性研究费123地质勘探测绘费124三通一平费125施工图预算、标底费13建安131土131113111工程费建工程费基础工程桩基础13112天然基础13113土石方工程131213121主体工程砖混13122框架13122框剪
建议指标
15～25元15～30元
15元×占地面积
基建投资额×02％～1％（或建安工程费×015％）建安工程费×05％
40～80元×占地面积建安工程费×03％
50～120元30～50元有地下室50元，无地下室25元770～910元（含132）650～940元（含132）1100～1510元（含132）
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13123地下室13124转换层132装1321饰装修工住宅程费1322商场1323地下室133安1331装工程费一般水电1332电梯1333中央空调1334消防1335通迅1336煤气1337有线电视1338智能化1339地下室14基础141供设施费水（红线内、外工程费）142供电143道路144绿化145煤气146排污
610～710元×工程量740～840元×工程量150～300元
300～500元50元×工程量70～160元60～100元450～480元×工程量30～50元10～15元8～10元10元80～150元150～350元×工程量20元×占地面积
65元×占地面积50元×占地面积100元×占地面积13元×占地面积376元×占地面积
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147电讯148其它15公共151会配套设所施费152幼儿园153居委会154变电房155物业管理房156其它16开发161配期间税套设施建费设费162建设工程质量与安全监督费
7元×占地面积建安工程费×05％3000元×工程量
1000元×工程量900元×工程量500元×工程量900元×工程量建安工程费×05％基建投资额×55％（占地2万以上）、11％（占地2万以内）建安工程费×25‰
1621建设工程质量监督费1622建设工程安全监督费163供1631电增容费非住宅1632住宅164预算定额管理费165建设工程招标费166工程建设监理费（施工）167其它税费
建安工程费×15‰
8KVA1003KVA100
350元KVA0元KVA
建安工程费×1％
建安工程费×02％
基建投资额×06％r