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案》通知
为了巩固18号发出的紧急通知的结果国土资源部又发出《进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》的通知其主要内容是针对各类园区内工业用地违反土地利用总体规划和城市规划设立各种名目的园区城、村及园区用地中存在的非法占地、越权批地、违法供地等问题。
2005年3月21日国务院办公厅转发商务部《关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平的若干意见》
在对工业园区用地进行了一系列的治理整顿后国务院又发出了《关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平的若干意见》该意见的主要内容是工业用地不得擅自改变土地用途不得用于大规模的商业零售不得用于房地产开发。
2006年4月28日国务院《国有土地使用权出让合同补充协议》属于工业建设项目的受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不得超过受让宗地面积的一定比例受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
2006831《关于加强土地调控有关问题的通知》
f2006年8月31日国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》发布。国家根据土地等级、区域土地利用政策等统一制订并公布各
地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让其出让价格不得低于公布的最低价标准。信息来源新华网
2007412《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》
2007年4月12日国土资源部、监察部发布《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》要求推进“工业用地招标、拍卖、挂牌出让”并确保已出让的工业用地用于原批准项目不得用于建设标准厂房出租、变相搞工业地产开发。信息来源国土资源部
20074招标拍卖挂牌出让工业用地使用权规定深圳市
第二十条受让人转让、出租控制工业用地使用权不得分割转让不得擅自转租及改变土地性质及用途。信息来源深圳市人民政府网站
20082《工业项目建设用地控制指标》
新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定工业项目的建筑系数应不低于30。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设r
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