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国家公务员考试申论热点：2011国家公务员考试申论热点：住房问题
2010年一部反映住房难的电视剧《蜗居》红遍了大江南北。“买房难”，尤其是广大中低收入人群“买房难”的问题已经成为了街头巷尾群众热议的话题。在CCTV2的电视节目中，房价以及围绕住房问题的一系列问题都成为当下人民最为关注的话题之一。2010年政府工作报告中，就加了大笔墨重点说住房问题。从上半年陆陆续续出台的各项住房政策让我们看到政府治理房价过高问题的同时，也看到众多开放商在这个过程中与政府打起了持久战。在这个没有硝烟的博弈中，广大群众能否获得最终的利益。政府能否更有效的规范和管理房地产市场，都成为2010年最让群众们期待的问题。因此“住房问题”不得不成为广大考生应该重点了解的问题之一。一、我国目前的住房现状2l世纪是我国城市化和房地产业快速发展的新的历史时期。当前，房地产业已经成为拉动国民经济增长的支柱产业，“十一五”期问，全国竣工面积接近13亿平方米，建筑保有量和新建规模居于世界前列。至2006年底，城镇居民人均住房建筑面积超过27平方米，比2000年提高了7平方米，已经达到了世界中高收入人群的居住水平。但与此同时，我国房地产业在快速发展中出现了房价飞速上涨、住房超前消费、非理性消费、投资性住房需求旺盛、城市居民购房压力加大、环境污染、生态环境破坏严重等诸多问题。这些问题关系到房地产市场的可持续发展，也关系到社会的和谐与稳定，关系到城市居民住房消费可持续发展。“房地产业的发展和住宅建设必须充分考虑我国人口多、土地少的基本国情和建设节约型社会的要求，要合理引导消费住房需求和消费模式。”要“强化节约意识、鼓励生产和使用节能节水产品、节能环保汽车，发展节能省地型建筑，形成健康文明、节约资源的消费模式。二、住房难问题的原因（1）中国人多地少、资源短缺的基本国情和城市化京城是当下住房问题的核心问题。我国有l3亿人口，2005年末，我国城镇人口5．6亿，占总人口的42．99％。从“十一五”到2020期间，每年人口城市化率将达到1％1．5％，也就是说城市化的推进使每年将有1000多万人进入城市。1000多万的庞大数据直接导致了城市住房难问题。（2）物质消耗高，能源消耗高，生产率效率低的粗放r