数为名以上。A：3B：5C：8D：15E：执行层的组织协调10、一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是。A：上升B：下降C：保持相对稳定D：先上升后下降E：工业用地的监测点评估价格11、房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以为前提来进行工作。A：公平、公正B：诚实信用C：公开D：估价对象的合法权益E：工业用地的监测点评估价格12、收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括__。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费A．①②③④⑤⑥B．②③④⑤⑥⑦C．③④⑤⑥⑦⑧D．①②③⑥⑦⑧
f13、按规定折扣率以低于券面价值的价格发行，到期按照券面价值偿还的债券是。2008年试题A：贴现债券B：附息债券C：抵押债券D：浮动利率债券E：执行层的组织协调14、如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以__进行估价。A．保持现状前提B．装修改造前提C．转换用途前提D．重新利用前提15、下列房地产中，变现能力相对较强的是。A：用途专业的房地产B：价值较大的房地产C：独立使用的房地产D：不可分割的房地产E：工业用地的监测点评估价格16、下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是__。A．房地产投机B．物价变动C．财政收支状况D．居民收入水平17、基准地价系数修正法的基本原理是．【2003年考题】A：收益原理B：替代原理C：地租理论D：区位理论E：工业用地的监测点评估价格18、建设单位征用的土地，其土地所有权属于__。A．集体经济组织B．国家C．建设单位D．使用单位19、代理法律行为所产生的法律后果，直接归于的行为。A：代理人B：被代理人C：第三人D：相对人E：执行层的组织协调20、下列不属于房地产区位因素的是。A：交通B：用途
fC：环境D：楼层E：工业用地的监测点评估价格21、由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素为个人住房抵押贷款的。A：操作风险B：信用风险C：市场风险D：法律风险。E：借款合同22、某块临街深度为50ft、临街宽度为30ft的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150ft，临街宽度为15ft，则运用四三二一法则计算土地乙的总地价为__万元。A．234B．286C．334D．46823、工程投资额在__万元以下或者r