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关于拆迁补偿的上访信
上访人:刘某,女,汉族,1965年9月2日生,住,联系电话:。
被上访人:某房屋征收局,地址:……。负责人:戴某,该征收局的负责人,联系电话:。请求事项:请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计1018600元(详见于损失清单)。事实与理由一、在中华人民共和国现行法律框架内,国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时,给承租人的各项合法权益造成损害的,依法应当给予相应补偿。《中华人民共和国宪法》第十三条第一款、第二款规定,公民的合法的私有财产不受侵犯;国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条第三款、第一百二十一条规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权被消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公
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共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(被征收人)给予公平补偿。
《中华人民共和国物权法》第二条第三款、第一百一十七条、第四十二条规定,本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权;用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利;为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产;征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益;征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十五条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。
根据以上法律法规之规定,虽然明确被征收人是所有权人,但在我国现有的法律框架内,征收房屋给承租人造成损失的,应依法对其损失r
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