司进行有效沟通从营销角度协助完善产品定位及产
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品设计的工作6、2从市场营销、客户需求的角度协助顾问公司提供总体营销项目定位、营
销策略及各阶段销售计划建议6、3结合工程计划协助确定合理的开盘时机6、4建议模型、效果图形式及数量、设计风格、制作周期等推荐模型及效果
图制作商并协助甲方控制效果6、5推荐及协助甲方确定专业的广告公司并在销售过程中协助监督广告公司
及时完成各项推广工作、监督执行效果6、6结合各项工作的进展情况提供蓄客执行计划建议如开盘组织、客户联谊
活动及展会等6、7根据本项目总体销售目标的要求并结合市场及竞争项目情况在每期开盘
前提供销售物业价格策略建议协助确定合理的开盘价格、户型价格差、价格调整策略
6、8建立本项目销售管理体系1）结合乙方累积的销售管理经验协助完善销售团队的建设方案与各项销售管理制度2）组建销售团队完成对销售团队的管理与控制。
6、9进行对销售人员的培训与考核1）组织具有丰富经验的管理人员对销售流程及销售技巧方面进行培训2）在开盘前及销售过程中配合顾问公司协调开发商相关部门及合作方设计师、物业管理等的有关专家对销售人员进行产品与服务方面
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的培训3）在开盘前及销售过程中对人员进行考核及筛选经甲方委派顾问公
司考核合格后方可上岗。6、10完善客户服务工作
1）建立完善的客户档案定期进行客户联络做好客户关系维护2）向客户催办按揭贷款手续3）进行客户投诉的沟通处理4）办理交房手续。6、11其她约定上述销售代理方式为非独家代理销售甲方有权委托第三方销售代理商另行开展代理销售。
第七条双方责权7、1甲方责权
711为保证营销策划工作的按时完成需及时向乙方提供本项目有关资料712保证本项目按既定计划准时开工并按正常工程进度施工及按国家房屋质量相关标准交付使用713甲方委派顾问公司全程参与乙方项目营销策划、销售工作了解掌握乙方的工作情况、进度并及时协调甲、乙双方的配合工作714甲方对乙方的各种方案建议与计划有审核批准权经甲方书面批准后方可实施715甲方有权对乙方工作进行监督、检查发现不妥之处随时提出修改意见716参与乙方组织的有关调研、策划工作会议审阅有关文件资料
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717按规定办理本项目开发及销售法律手续。根据双方确定的销售计划书有关时间要求保证本项目各期物业在正式开盘销售前具备包括但不限r