2013房地产估价师房地产估价制度政策真题
一、单项选择题（共40题，每题05分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1．专项用于廉租住房维护和管理的资金是。A．廉租住房租金B．土地出让净收益C．地方财政资金D．住房公积金增值收益2．征收集体土地是国家依法强制取得集体土地的行为。A．所有权B．使用权C．承包经营权D．地役权3．挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间应不少于个工作日。A．5B．7C．10D．154．国有土地上房屋征收评估费一般由支付。A．被征收入B．房屋征收部门C．建设单位D．房屋征收实施单位5．某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收入谋取不正当利益，虚增建筑面1500m2，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌。A．金融诈骗罪B．提供虚假证明文件罪C．侵犯财产罪D．出具证明文件重大失实罪6．转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额压达到全部开发投资总额的以上。A．25B．30C．35D．507．商品房预售广告不得涉及的内容是。A．开发企业名称B．装修装饰内容C．贷款银行名称D．预售许可证书号8．建设工程符合城市规划要求的法律凭证是。A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．建筑工程施工许可证D．建设工程规划许可证
f9．城市控制性详细规划由批准。A．本级人民政府B．上一级人民政府C．国务院城乡规划主管部门D．本级人民代表大会常务委员会10关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是。A．商品房屋租赁合同应采用示范文本B．商品房屋租赁合同应采用书面形式C．商品房屋租赁合同应办理登记备案D．商品房屋租赁合同逐步实行网上备案11下列房地产权利中，属于可以抵押的是。A．国有土地所有权B．宅基地的土地使用权C．集体土地所有权D．村企业的房屋所有权12抵押人为抵押的房地产投保，在抵押期间，保险赔偿的第一受益人是。A．抵押人B．承租人C．担保人D．抵押权人13房屋登记事项只在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书的是。A．房地产开发企业待售的房屋B．申请初始登记的新建商品房C．继承、接受遗赠取得的房屋D．全体业主共有的物业服务用房14房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放。A．备案证明B．房屋所有权证书C．登记证明D．房屋他项权利证书15房地产估价收费采用计收。A．分类定率B．差额定率分档累进C．差别比例D．幅度定额分档累进16房地产估价有限责任公r