工程建设项目建议书
f二零一八年四月
目录
一、项目概述………………………………………………………………………………1页二、项目建设背景…………………………………………………………………………2页三、项目发展规划…………………………………………………………………………3页四、必要性及可行性分析………………………………………………………………10页五、经济性分析……………………………………………………………………………12页六、项目风险与不确定性…………………………………………………………………13页七、结论与建议……………………………………………………………………………13页八、研发楼建设投资估算汇总表………………………………………………………14页九、研发楼施工前重点工作节点时控表………………………………………………17页十、工程实施流程表………………………………………………………………………18页
f一、项目概述根据发展的需要，开展基地建设规划工作，成立建设项目前期工作协调小组小组制定了检
测基地建设发展规划，园区总规划分两期建设，规划用地面积00平方米，建筑占地面积平方米，计算容积率总建筑面积66666平方米，建筑密度348，容积率2，绿地率20，不计算容积率总建筑面积321平方米。首期先建一栋研发楼，首期研发楼建成时，容积率为176。待首期研发楼建成后，园区内原1号楼临建简易厂房将会在清空后进行拆除，腾出建设用地作第二期建设，拟建设一栋13万平方米初定的综合楼，作为将来发展使用。
首期建设的研发楼的基概述况如下：1项目名称：研发楼2主办单位：3建设性质：新建4建设地点：5建设用地：规划总用平方米，其中研发楼建筑占地平方米。6建设规模：研发楼总建筑面积约平方米（暂定）7建设内容：共计层。地下负一层面积约平方米、第一至六层面积约平方米，第七层建筑面积约平方米为行政办公区域，约平方设计成绿化区域。地下负一层楼高米；一层楼高米，大堂区楼高米，kgm2承重；二、三、四、五、六、七层楼高米kgm2承重，部分区域依据使用需要，承重增至kgm2。8投资估算：概算建设投资万元（具体见附表）9建设期限：根据本项目地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条规定，此地建设项目需在20年月日前r