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武房租（
）字第
号
房屋租赁合同
武汉市住房保障和房屋管理局制
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房屋租赁合同
甲方（出租人）：联系地址：身份证号码：乙方（承租人）：联系地址：身份证号码：
甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合
同，共同遵守。
一、约定事项
（一）甲方自愿将坐落在区
街（路、巷）
号栋单元楼室（
村组号）出租
给乙方。该房屋建筑面积
M2，乙方已对甲方所要出租的
房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）
元，小写元。租赁期限自
年月
日起至
年月日止。租金按结算，乙方应
于每___月的日前向甲方支付租金。
（三）签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳＿＿个月的
房屋租金作为履约保证金和，上述保证金合同期满后退还乙
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方。
二、甲方的权利和义务（一）甲方负责对上述出租房屋，承担正常的维修责任，保证
房屋使用安全。（二）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用，须
提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。三、乙方的权利和义务
（一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。
（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。
（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。
（四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前个月与甲方协商。
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四、违约责任及解决争议的方式
（一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。
租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方
负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲
方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作
使用。
（二）甲方保证于
年月日前将上述出租房屋交
付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租
金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的
‰向乙方支
付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方r