步增长，城乡居民收入增长较快，居民消费能力增强。
同时随着工资改革的深入，当地城乡居民人均收入大幅增加。
2008年居民可支配收入达12326元，同比增长231。
该县农民人均纯收入达4744元，同比增长132。
人苦苦追求的目标是山清水秀，通畅透绿，打造一个最适宜投资、最适宜居住的山水园林城市，构筑一道绿色的生态屏障，实现绿色梦想，使其成为宁夏一颗璀璨的绿色明珠。
据此分，市场需求繁荣，同时利于项目的消费需求保证。
32项目地休闲市场需求预测321项目地市场容量和潜在的市场需求从上面所述，我们综合可以判断项目地的市场容量会逐年上升，市场的需求潜力大，利于休闲中心的长期经营发展。
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f322项目地市场带来新的发展机遇项目地政府规划目标：
镇域2010年工农业总产值达到42亿元年均递增20，2020年达到110亿元年均递增10地方财政收入：近期以年均10，远期以8递增，2010年达到2000万元，2020年预计达到5000万元农民人均纯收入：2010年达到6000元，2020年达到10000元镇域总人口：近期2010年6万人，远期2020年10万人第4章：投资估算与资金筹措
41投资估算
411投资估算的编制范围建设投资：固定资产投资275万预备费为固定资产投资的5建设期利息3万及流动资金25万土地租金18000元年，租期30年
412投资估算编制依据同类项目及项目建设相关项市场价格
42资金筹措与运用详见表1资金筹措与运用资金需求3165万元，其中自筹60，银行贷款40120万贷款期5年，为固定资产长期贷款，第六年开始还贷等额还本付息
第5章：财务评价
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f51营业收入和税金详见附表2、表4营业收入和税金、旺季的5月10月预计收入总额为180万，淡季的11来年的4月预计收入总额为120，年平均收入为300万
52折旧前营业成本费用预测详见附表31固定员工40人，人均工资1500元月元，年工资共计72万2水电费：2万元月，菜、肉、酒水等原料：4万月，3维修费：05万元年24土地租金18000元年☆年总成本1713万元17872万元
53损益估算详见附表4、表6、表7损益估算、、
54财务评价的基本结论财务评价的基本结论1基本结论该项目税前投资回收期为34年，税后投资回收期为4年，不包括建设期则分别为24年和3年，与经营期14年比较，仅其14。
税前财务内部收益率为4275，税后财务内部收益率为3495，自有现金流量表中FIIR高达4817，大于基本基准收益率10。
现金流趋势图如下：净现金流量表全部投r