。A发催款通知单B上门催缴C依据合同停止服务D提起诉讼正确答案：ABCD
三、判断题1竣工验收由政府建设行政单位负责，开发商和物业服务企业共同组织综合验收小组进行。A错误B正确正确答案：A2物业服务企业的物业设备管理服务工作是物业管理的基础。A错误B正确正确答案：B3房屋完损等级一律使用面积（平方米）为计量单位。A错误B正确正确答案：A4物业招标可以采用的招标方式是公开招标和邀请招标。A错误
fB正确正确答案：B5竣工验收是物业由建设转入使用的标志。A错误B正确正确答案：B6前期物业管理与物业管理早期介入的内容是一致的。A错误B正确正确答案：A7业主在办理入住手续时，缴纳相关费用后即可领取钥匙。A错误B正确正确答案：A8对全体业主共有的共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造，由物业服务企业提出住宅专项维修资金使用计划，经23以上业主通过后实施。A错误B正确正确答案：A9供暖、供冷、通风系统、燃气设备等属于房屋设备的构成部分。A错误B正确正确答案：B10目前编制物业服务费的原则是“收支平衡，略有结余”。A错误B正确正确答案：A11房屋经过中修和大修以后均需要重新进行完损等级评定。A错误B正确正确答案：B12物业服务公司是经营单位，以营利为目的，在使用管理资金时要保证实现合理利润。A错误B正确正确答案：B
f13物业管理有公开招标和非公开招标两种招标方式。A错误B正确正确答案：A14物业在房屋维修养护时，应坚持服务至上；区别对待；无偿服务等原则。A错误B正确正确答案：A15住宅小区的最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。A错误B正确正确答案：A
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