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大家请注意，现在播送紧急通知。本单位（部位）发现火灾，我们正在紧急处置。请大家不要惊慌，服从工作人员的指挥，按疏散指示标志指示的方向，有序疏散。不要使用电梯，遇烟请尽量弯腰或匍匐前进。谢谢。
消防控制室灭火和应急疏散预案
（1）火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态，并拨打“119”火警电话报警；（2）消防水泵房的控制柜应当打到“自动”状态；（3）设备报警时，值班人员不能全部离开岗位到现场确认或处置火灾；（4）电梯迫降到首层；（5）切断非消防电源；（6）消控室联动控制的消防设备有哪些；
f（7）事故广播的顺序要求。
f建筑自动消防设施设备维护保养协议
甲方
乙方
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《特种设备
安全监督条例》、《建筑消防设施的维护管理》及其他有关规定，甲乙双方遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方消防系统设备（火灾自动报警及其
联动系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防排烟系统、防火门防火卷帘等）
的日常维护保养有关事宜协商订立本协议。
一、甲方每年支付人民币大写
（￥元）给乙方作为维保工费。
付款时间为协议签订后十日内一次性付清。
二、维护保养内容：
1、乙方每月对该系统进行一次巡检，填写巡检记录表及时向甲方汇报巡检
情况，并及时对设备所出现的情况进行维护，如需更换设备，由甲方承担设备费
用，乙方进行更换及调试。
2、甲方应配合乙方每次巡检并及时提供更换设备的费用，并在巡检记录表
上签署意见。
3、甲乙双方往来函件采取签到备案制，及时做好记录。
4、乙方对甲方维护的自动消防设施，当月录入甲方“户籍化管理系统”的
“消防设施维保备案”，并协助甲方录入维护“户籍化管理系统”。
三、双方权利及履行义务：
（一）甲方权利：
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建
议。
2、有权要求乙方保障设备的正常运行。
（二）甲方义务：
1、甲方应当对每台设备建立完整的安全技术挡案，并供乙方查询。签订合
同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）设备运行全部记录；
（3）故障及事故记录；
（4）特种设备登记卡；
（5）上年度的检测报告。
2、建立设备安全运行管理制度，保证设备的用电、消防、防雷、通道、电
话通讯；并保证机房无漏水、渗水现象。
3、配备设备安全管理人员负责设备的日常安全管理。
（1）负责设备及机房钥匙的使用管理；
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