润泽园项目内部文件2013年8月11日
润泽园沙盘说辞
一、迎宾：
1“您好，欢迎光临润泽园”（热情的微笑）2“请问您是第一次过来吗？”“您之前和我们哪位销售人员联系
过吗？”a如回答：“有”，并说出原销售人员的姓名，则找该销售人员来
接待来访。b如回答：“没有”，则说：“先生女士您贵姓？我是润泽园的置
业顾问XXX，现在由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。”
二、区域展示：
引领客户到沙盘前“先生女士，这是润泽园的全景沙盘，那沙盘的布局、规划和我们的项目是一致的，沙盘的方向是上北下南左西右东，我们的项目位于庆安县哈伊公路北侧（世纪大道）消防队对面，车行10分钟直达火车站，1条公交3线途经本案，小区周边配套、周边交通也非常完善，距离小区700米有新建的大世界广场、商务会馆、距小区600米有庆安医疗条件最好的人民医院、三中、五中、三校合一距离小区只有450米、项目500米的范围之内就有三座加油站，这些配套都是您投资、置业、居家必不可少的。所以小区生活配套是非常齐全的，地理位置也是非常优越的。
1常建
f三、项目展示
润泽园项目内部文件2013年8月11日
本项目是由黑龙江省龙一房地产开发有限责任公司投资建设的，公司是黑龙江省国资委所属的大型国有企业，旗下有龙一置业、龙一合盛、北京分公司、尚志分公司、庆安分公司五家全资或参股子公司，龙一地产是1996年10月成立的，具有房地产一级开发资质，注册资金5000万元，公司先后开发的有十几个项目，有哈尔滨的旭升家园、怡兴花园、东方玫瑰园、公园一品等，均受到业主们的良好口碑。
项目位于庆安县的新城区，也是政府重点开发区域，道路两侧的地块已经全部被纳入规划建设当中，未来将建设成为一个大型综合高档居住区，本项目也受到了县政府的大力支持，项目的总占地面积45万，总建筑面积达66万，其中容积率仅为143，绿化率高达35，这也是目前庆安其它楼盘所无法比拟的，项目的总投资达15亿元，是由6栋11层的电梯小高层和15栋欧式叠拼别墅组合而成，最大楼间距近60米，公摊做到全城最低，只有1115，并设置小高层3：1、别墅11的车位，以低密度缔造庆安典范人居，打造的是目前庆安县最高端的楼盘。
小区还建有高档会所，内有娱乐、休闲、健身设施等，还有大型中心休闲广场和集购物、休闲娱乐、餐饮为一体的大型商业街，不仅提升区域投资价值，更为您的生活带来便捷。如此完备的配套，为小区营
2常建
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