比率
2008年年末速动比率（流动资产存货）流动负债（113456373203928589869652495）6455372192060043
2009年年末速动比率（流动资产存货）流动负债（130323279449379008529430552）6805827984928059
2010年年末速动比率（流动资产存货）流动负债（2055207322013213333345804593）12965079149849056
f分析：08年房地产业平均速动比率为057，由此看出，万科在09年的速动比率不同行业相当。09年年末万科速动比率为059这比08年相比大有提高，但受房地产市场调控影响，10年万科速动比率又稍有下降，偿债能力变弱。
3、现金比率
2008年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债（1997828592992000）64553721902603095
2009年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债（23001923830874047077）6805827984928338
2010年的现金比率（货币资金交易性金融资产）流动负债（3781693291184000）129650791498492917
分析：从数据上看，万科的现金比率先上升后下降，从08年的3095上升到09年的338，说明万科在09年的存货变现能力增强，但10年现金比率又下降到2917，说明万科的存货变现能力是制约短期偿债能力提高的主要原因。
（二）长期偿债能力分析
1资产负债率
2008年年末资产负债率负债总额资产总额
8041803023989119236579721090674
f2009年年末资产负债率负债总额资产总额
9220004237532137608554829390670
2010年年末资产负债率负债总额资产总额
16105135209942215637551741830747
分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为056，从数据上看，万科这三年的资产负债率都高于同行业水平，说明万科的资本结构较为合理，偿还长期债务的能力较强，长期的财务风险较低。此外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋向健。10年，资产负债率上升说明偿债能力变弱。
2负债权益比
2008年年末负债权益比负债总额资产总额
80418030239893881854948120207
2009年年末负债权益比负债总额资产总额
92200042375324540851245407203
2010年年末负债权益比负债总额资产总额
161051352099425458619964241295
f分析：08年万科所在的房地产业平均负债比为110。分析得出的结论不资产负债率得出的结论一致，10年万科的负债权益比较之前两年有大幅度提高，说明企业充分发挥了负债带来的财务杠杆效应。
3利息保障倍数
2008年年末利息保障倍数息税前利润利息费用
（63222856260365725334642）657253346421062
2009年年末利息保障倍数息税前利润利息费用
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