商品住宅质量保证书
一、我公司开发的标段1楼，位于XX路XX市XX路高层住宅路（街）小区A
号内，是
我公司通过招标（或委托）确定以下各责任单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位该工程接受；；市（县、区）工程质量监督站
分站（室）进行工程质量监督，并出具了工程质量监督报告，现提交郑州市建委进行工程竣工验收备案。二、该工程地基基础为；
三、根据建设部等有关规定，自竣工验收备案生效之日起，我公司对住宅下列部位、部件在正常使用条件下做出如下质量保修承诺：四、该商品住宅地基基础是构是楼面结构形式是，结构承重是，，主体结承重，
商品住宅质量保修项目表
f保修项目1基础及主体结构2屋面防水3墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏4墙面、顶棚抹灰层脱落5地面空鼓开裂、大面积起砂6门窗翘裂7管道堵塞8供热、供冷系统和设备9卫生洁具10灯具、电器开关11给排水管道安装12其它质量问题
国家规定的保修期限合理使用年限5年3年
我公司承担的保修期限合理使用年限5年3年
2年
2年
2年
2年
2年6个月2个采暖期和供冷期
2年6个月2个采暖期和供冷期
2年2年2年按国家现行有关规定执行
2年2年2年按国家现行有关规定执行
居室楼板采用现浇钢筋混凝土楼板混凝土楼板
，客厅采用现浇
，屋面是上人屋面非上人屋面。
f在保修期内，该项目的质量保修由我公司委托限公司单位负责，负责人XX，电话
XX有
136XXXX涉及
第三条所规定的质量问题，在正式接到住户报修之日起三天内给予答复，并根据质量问题难易确定修复时间，承担质量报修。因公司原因逾期未进行处理的，公司承担全部维我修费用，并按延迟时间每日向用户赔偿违约金元。用户经公司同意自行维修的，公司承担全部维修我费用。超过保修期，出现质量问题，将根据用户要求，竭诚提供有偿服务。五、因住户装饰、装修随意破坏建筑结构或改变室内设备、设施等造成的质量缺陷，危及自身或他人生命和财产安全，由责任人自行承担经济及法律责任。
六、因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，我公司不承担任何经济或法律责任。七其他：。（公司盖章）年月日
商品住宅使用说明书
f一、
XXX工程区
项目位于
市（县）
（路）街层
号，商品住宅是小区套住宅。，，，。，，，，，。，抗
号楼，共
二、该项目规划r