160亩葡萄樱桃示范园新建项目可行性研究报告
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第一章
总论
一、项目概况1、项目名称：160亩葡萄、樱桃示范园新建项目2、项目性质：新建3、项目建设单位：法定代表人：所有制形式：农业专业合作社4、建设地点：西安市长安区魏寨乡5、建设期限：2011年1月2011年12月6、建设规模：西安水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建项目，拟建设智能温室1座，葡萄拱形大棚60座，樱桃拱形大棚10座，喷灌系统70亩，葡萄避雨棚50亩。项目建成后，年产葡萄177000公斤、樱桃50000公斤，其中：精品葡萄102000公斤，露地葡萄75000公斤；精品樱桃20000公斤、露地樱桃30000公斤。7、项目建设内容：（1）新建智能温室1座，6连栋，面积2304m2，48m48m；（2）葡萄拱形大棚60座，含钢架，单座面积600m2；（3）樱桃拱形大棚10座，单座面积600m2；（4）喷灌系统70亩，其中：50亩葡萄，20亩樱桃；（5）葡萄避雨棚50亩，含钢架；（6）新打机井2眼，井深200m；
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（7）新修园区道路3200平方米，长800m，宽4m，水泥路；（8）电力线路600m；（9）购置250KVA变压器1台；（10）引进葡萄种苗40000株，樱桃种苗3000株。8、总投资及资金筹措：项目总投资52797万元，包括建设投资48420万元，全部流动资金4377万元。本项目拟申请财政资金20000万元占总投资的3788；本项目建设单位自筹资金32797万元占总投资的6212。9、效益分析：该项目生产经营期年均销售收入36292万元扣除年均总成本费用22072万元，年均利润总额为14220万元，减去年均所得税3555万元，年均税后利润为10665万元。税后财务内部收益率1715，税后财务净现值32835万元，税后投资回收期629年，投资利润率2693，投资利税率2693。项目的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设等具有良好的社会效益、经济效益和环境效益。二、可行性研究报告编制依据1、西安市长安区农业局《关于印发2011年农业项目申报指南的通知》；2、中共中央国务院《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》；3、中共中央国务院《切实加强农业基础设施建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》；
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4、农业部《关于促进设施农业发r