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,可批准延长工期。二)上述原因中3、5、6属于业主的责任,监理工程师对这些问题的处理,对3可要求业主适当增加工程款或者适当延长工期;对5要求业主按场地使用权提供延误时间顺延工期;对6要求业主按合同规定准时拨付工程款。2、答:1)对承包商资质审查的内容有:企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。2)定金与预付款的区别:①目的不同,定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备的资金问题。②性质不同,定金是担保形式,是法律行为;而预付款是一种惯例,是约定俗成的习惯,不是法律行为。③处理不同,定金视合同履行情况有不同的法律后果;预付款在工程进度款中按比例扣还。3)监理工程师判定承包商索赔成立的条件:①承包商受到了实际损失或损害;②损失不是因承包商的过错造成;③损害也不是承包商应承担的风险造成;④承包商在规定的索赔时限内提出索赔申请。4)对第一次索赔:①判定索赔成立,这是因为遇到文物停工应视为业主的风险,不属于承包商的责任,工期索赔理由成立;承包商及时提供了证据资料和索赔申请。②监理工程师根据监理记录核实延误天数。③监理工程师签发工期变更指令。对第二次索赔:①判定索赔不成立,因为施工机械故障造成工期延误承包商自己的责任,索赔无理由。②监理工程师应在索赔申请后10天内作出答复,表示索赔不成立。合同管理试题2一、单选题(10题10分)1、按照法律规定,()不能成为建筑施工合同的担保人A.建设主管部门B.建筑公司C.银行D.贸易公司2、经济法律关系由()三要素组成A.主体、客体、内容B.当事人、经济行为、经济利益C.法人、经济合同、经济责任D.经济管理、经济协作、经济责任3、经济合同担保常采用定金、保证、抵押、质押和留置权五种形式。下列说法正确的有()A.预付款是定金的形式之一B.保证人可以是合同当事人一方,也可以是第三人C.抵押人可以是合同当事人一方,也可以是第三人D.留置物的所有人必须是债务人4、无效经济合同的确认权属于()A.法院或仲裁机关B.法院C.工商局D.建设管理部门5、经济合同的核心是(),它是当事人双方权利和义务的焦点A.价款B.违约责任C.标的D.履行期限6、招标文件中的工程量清单是()A.投标单位计算标价的依据B.竣工结算的依据C.准确的工程量D.总价承包时的工程量7、工程建设监理招标的宗r
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