目竞标。
5、未中选的投标人的投标保证金，在开标后7个工作日内无息退还。
6、中选人的投标保证金直接转为履约保证金，待维护保养合同到期后一个月内无息退还。
（二）投标文件的编制要求1、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读邀标文件的所有内容，按邀标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。2、投标人符合规定条件的业绩一览表（格式见附表22）；3、电梯维护保养技术力量一览表。4、响应邀标要求情况一览表（须按附表21格式及要求填写）；5、免费提供的零配件一览表；6、常用件的报价单；7、电梯日常维护保养合同（样本一份）。二投标报价1、投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。
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f物业电梯日常维护保养服务招标文件
2、投标报价以人民币为结算货币，最高报价总价不超过19万元，总价超过19万视为废标。
3、报价总价须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用。
（三）投标文件的密封及数量1、法定代表人应在投标文件上签名，加盖企业公章后装入资料袋进行密封。在密封条上加盖公司骑缝章。2、投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份。无论中标与否，标书均不退还，邀标人具有处置投标标书的一切权利。3、如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件，所提交的投标文件我方视为废标。
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附表21：响应邀标要求情况一览表
响应邀标要求情况一览表填写规定
序比选号项目
比选因素
填写规定
特种设备安装改
1
资质造
填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯的资
级别维修许可资质级质等级。
别
2
技术力量
实际在岗的专业技术人员和特种设备作业人员
填写专业技术人员和特种设备作业人员的数量，要求提供技术力量一览表（至少写明姓名、专业岗位、许可项目、证书编号、持证有效期）。
3
机构登记
工商注册登记地
填写工商注册登记地
4
服务措施
服务电话号码驻点维保人员配置应急响应时限及能力
1、填写服务电话、24小时应急响应电话号码；
2、驻点维保人员配置数量及人员一览表；
3、承诺应急响应能达到的最快时限及排除故障时限。
5
维保业绩
正在从事具有代表性的维保合同见证
填写同时符合以下要求：1、在绵阳区域内已生效的维保合同；2、单个合同10台及以上的垂直电梯维保合同数（垂直电梯最少3份）。
6
商务付款条件条件报价合理性
1、填写付款条件是否优于、响应或不符邀标文件。r