编号：金东工商格式备案备案合同编号：
浙江省商品房买卖合同
浙江省建设厅浙江省工商行政管理局
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f浙江省商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：金华市东辰房地产有限公司
注册地址：金华市金东区李渔东路南侧政和街东侧
法定代表人：吴子强
联系电话：82680585
营业执照注册号：330703000025958
企业资质证书号：浙房金综字506号
委托代理人：
地址：
联系电话：
邮政编码：
委托代理机构：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：
营业执照注册号：企业资质证书号：
邮政编码：
买受人：
【□本人】【□共有人】【□法定代表人】
姓名：
国籍：
证件种类：
身份证：
地址：
联系电话：
共有人：
姓名证件类型证件号码共有情况共有份
【委托代理人】
姓名：
国籍：
地址：
联系电话：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法
律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下
协议：
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于金东区新城区政和街以东，艾青路南侧A地块、编号
为1200377的地块的建设用地使用权。载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同
是国有建设用地使用权出让合同。该地块土地面积为2396000平方米
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】紫金湾，建设工
程规划许可证号为建字第330700201300011号，施工许可证号为33070220130610D101。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【预售商品房】【现房】。预售商品房批准机关为金华市建设
局，商品房预售许可证号为金预售许字（2013）第55号。或者，现售商品房备案机关为无，
备案号为无。
公司承诺：本公司收取的商品房预售款仅用于本工程建设专款专用。
商品房预售款专用账户
开户行：
户名：
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f第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见合同附件一）为本合同第
一条规定的项目中的下表所列房屋：幢号房号层用结层高地上地下建筑面积套内面积分摊面积
次途构米层层平方米平方米平方米
该商品房的设计用途为商业、住宅用地，土地使用年限商业、办公至2051年4月16日止；住宅至2081年4月16日止。商品房有阳台0个，该商品房阳台是无无【封闭式】【非封闭式】【封闭式、非封闭式】。
以上所列该商品房面积为【合同约定】【产权登记】面积。该商品房相r