精装房项目启动会精装房项目启动会指导书
【目的】目的】让参与施工的装饰单位对项目管理有一个全面系统的认识，并能清楚、详细的参与到日常项目管理工作中，从而减少合同纠纷的发生，保障工程实施的顺利开展。【交底范围】交底范围】1、明确精装项目概况、工作界面与移交、施工图说管理、施工用
水用电、施工电梯、客梯管理、项目进度管理、质量管理、材料管理、施工人员管理、安全、文明施工管理、成品保护措施、分包单位管理办法、现场协调管理、档案管理。2、明确清单费用组成、组价方式，施工图计算范围、主材计价原
则、计算原则，工作界面与施工现场情况等。3、4、5、6、明确工程变更流程、取费标准、结算方式。明确各项目的工程款支付方式，支付条件，付款流程。明确项目中甲、乙双方的责任与义务。关于工程维修、保修说明。
【适用范围】适用范围】范围适用于精装房项目启动会。【参加部门与人员】参加部门与人员】组织交底部门：组织交底部门：装饰装修部或甲方项目部主持人：甲方现场装饰工程师主持人参加交底部门：工程项目部、精装总包施工单位及各个分包单位、精参加交底部门：
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f装修监理单位交底对象：各项目参与施工的装饰单位。交底对象：精装房一、XX精装房项目概况1、工程规模：精装楼本次招标共两幢，分为342号楼（22层、348户、约19720）；343号楼（18层、284户、约16298）。五层以上为标准层，每层16户，每层有13种户型，层高3M。本项工程包括标准层电梯间、公共走道、大堂区域，但不包括疏散楼梯间与电梯井道、配电井间、水管井间。2、工程地址；xxxx地块3、标段划分：本次工程以幢号划分，共两个标段，342号精装楼为一标段，343号精装楼为二标段。4、工期及节点工期：342号精装楼工期从2009年9月23日至2010年3月30日，共170天。业主开放日待定，2010年4月1日至2010年5月15日为整改期，交房时间为2010年6月30日。在342号精装楼6楼为精装样板层，工期从2009年6月5日至7月25日，共计50天。343号精装楼工期从2009年8月23日至2010年1月5日，共135天，业主开放日暂定为2010年1月19日至2010年1月22日，2010年1月5日至2010年2月12日为整改期，交房时间为2010年3月30日。5、户型情况及特点：本次精装楼以小户型公寓式精装修为主，地面主要装饰材料为地砖、强化木地板，墙面主要装饰材料为乳胶漆，天棚局部进行吊顶。主要装饰材料采用甲供方式，如地砖、木r