一、工程概况xx有线电视台业务综合楼位于城桂路xx公园对面由电视台综合楼主楼和附楼组成。主楼内含约1300平方米的单层演播大厅其它业务分区和办公用房根据功能特点分区布置将新闻中心、节目剪辑中心、播出中心和大会议室等设于主楼七层及其以上而一般办公用房布置于六层以下分区明确联系方便。附楼高五层主楼高九层、半地下室一层总建筑面积14348平方米土建工程概算2600万元。该工程主楼为框剪结构附楼为框架结构。演播大厅屋面梁为20米跨的无粘结预应力大梁截面为400×1300九层的大会议室及专题演播厅天面采用15米及16米大跨度井式楼盖。基础采用φ600、φ800、φ1000直径的钻冲孔灌注桩由于地下水位高软土层厚为达到设计的单桩承载力要求桩尖入中风化岩2米或入微风化岩1D以上。由于表土松软、地下水位高地下室施工需做基坑支护方案。主楼、附楼外墙均贴瓷质砖主楼正立面做隐框玻璃幕墙及大跨度吊挂清玻璃室内装饰全部由二次装修队伍施工。二、监理组织机构受建设单位委托我公司从工程施工准备阶段开始介入该项目的监理为更好地履行监理合同目标值根据工程特点设置了项目监理组织机构见附表实行总监理工程师负责制配置土建工程师2人、机电专业高级工程师1人、给排水专业高级工程师1人并编制了详细的工程监理规划及监理实施细则建立了完善的监理规章制度如岗位职责、内部监督管理制度、监理人员工作守则、监理程序等使监理人员的岗位职责明确工作积极以高度的责任感和过硬的专业技能投入到监理工作中去力争为建设单位提供高素质的服务。附表监理组织机构三、监理合同履行情况该工程的三大目标工程质量达到优良等级、投资规模控制在2600万元以内建筑安装工程的工期为365天。
f建筑安装工程从1997年11月8日开工1998年12月30日完成共417天扣除电视台机构改革停工xx市电视台与xx有线电视台合并、停电、雨天等签证顺延工期共65天建筑安装工程施工按合同工期完成。经由建设单位和监理单位组织参建的有关单位进行竣工验收在检查资料和现场实体抽样检查评定的基础上工程质量核定为优良等级。该项目的建筑安装工程在施工招标时施工图尚未完善在确定承包造价时只确定了按三类工程、广东省预算定额、建委公布的信息价及中标下浮率、工程完工时按实结算的原则故施工过程中投资控制最为关键监理工程师严格把好工程计量关在工程完工结算时核定工程造价为226131万元能有效把投资控制在2600万元r