在投标单价低、降造幅度大、工程合同造价一次包死等诸多特点,要想
f进行变更几乎是不可能。××偏偏不信这个邪。开工前,他一头扎在近10公分
厚的标书里,连续一个星期学习掌握bot条款,分析比较每个单项工程及不同结构的单价,找出项目潜在亏损的客观因素,对持平及赢利的地方进行测算,努力从字里行间寻找变更索赔的突破口,为组织施工生产提供正确的决策方案。经过仔细研究,深入挖掘,他以现场实际情况为由,提出了多项变更设计要求,一方面利用各种形式找业主陈述变更理由,一方面向设计单位提供变更实据,加强沟通和现场勘察。不论变网更大小,甚至是几千元的小项目,他都锲而不舍,积极争取。针对业主苛刻的审核程序,有时小到一颗铁钉的单价都要进行市场调查,但他从不气馁,反复修改方案,反复报审,有的甚至要经过两三个月的多轮谈判才能拿下。最终,业主认可了增设沪松公路出入口、淀浦河大桥和华徐路连续跨线桥1000多根打入桩变更为钻孔桩共计2800万元的报价,该项目也实现了从前期预亏1000多万元到保平争赢的效益目标。
在南京地铁项目,他认真查找分析前期造成成本压力的各种因素,实施精细化管理,开源节流,定期进行成本分析,严格控制各期费用和各项开支,狠抓设计变更和保险索赔工作,目前已完成变更设计并通过审批7项,增加工程造价1000多万元,使成本压力得到有效缓解。
f在队伍管理上,他以“人本”为理念领导说,项目交给他放心职工说,跟着他干舒心,班子成员说,和他配合开心。××始终坚持营造和谐融洽的工作氛围,他不但对自己严格要求,而且通过言传身教,把这种严格作为爱护职工的特殊形式。今年7月份,为进一步强化内部管理,理顺关系,在他的主持下,南京地铁经理部开展了开门纳言谈心活动,解答解决职工提出的问题12件,采集合理化建议18条。他还与每名职工分别进行了“面对面”的谈心交流,对取得成绩的职工给予鼓励和肯定,对存在缺点和问题的职工提出具体的改正要求及时限,对情绪波动较大的职工及时了解思想动态和家庭困难,理顺情绪,化解矛盾,鼓起他们的勇气和信心。在协作队伍管理上,他一方面坚持重实力、重信誉、重履约,抓好队伍的考查、选择、使用和管理,将他们纳入经理部的重要管理体系,在施工中同布置、同检查、同考核、同奖惩。另一方面,他坚持多渠道维护农民工的切身权益,实行农民工与职工同吃同住同娱乐的“五同一体化”管理,开展农民工“夫妻房”、“金秋助学”、r