筑原则上以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。
f（7）、分析并确定居住区公共建筑的内容小学、幼儿园、会所、商场、公共始末站等；确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原公建设施一并考虑。
（8）、绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。
（9）、总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等）、变电室（箱）及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。
（10）、应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段、优美舒适的、有创造性的设计方案。
（11）、住宅日照间距不小于1：12；绿地率不低于40；容积率视方案特色定，建议控制在1112左右；建筑密度
f原则上不低于25。人防设施面积按总建筑面积的2进行配设。
3、建筑设计要求
本任务主要对各种类型住宅进行方案设计。要求：
（1）、住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型占20，中户型占50，大户型占30。小户型每户建筑面积控制在7080平方米，中户型每户建筑面积控制在90110平方米，大户型每户建筑面积控制在120140平方米。
（2）、户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。
（3）宜采用一梯两户，层高不宜低于27m，宜采用坡屋顶。
（4）高层，每个单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须考虑消防要求。
4、图纸内容及要求
f（1）、图纸内容
A、居住区详细规划总平面图1：1000（●）
图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部位应用虚线表示其范围）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地与花卉等。
B、规划结构分析图1：1000（●）
应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地及周边的功能关系、交通联系和空间关系等。
C、道路交通分析图1：1000（○）
应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场、广场的位置和规模等。
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