监理大纲
第一篇大纲总则
一、工程概况
1、工程名称：苏州生物纳米科技园C2、C4研发楼组团工程
2、建设地点：苏州工业园区星湖街218号3、工程规模：C2、C4研发楼建筑面积约49，156M2，4、质量要求：苏州市“优质结构”奖；5、投资控制：约9000万元，控制在合理的造价范围内。6、进度要求：工期为195日历天。7、监理工作范围：建筑、结构、电气、给排水、强弱电、门窗幕墙、景观及等所有相关专业，土建、幕墙及安装专业各至少有一人监理过类似本工程性质及规模的项目。
施工阶段、保修阶段工程质量。8、监理工作内容：监理工作内容：1、施工图设计及施工准备阶段的监理；2、施工阶段工程质量与安全、进度、投资控制；施工合同及其它事项的管
f理；4、工程保修阶段起的监理。
二、监理工作的目标和控制内容
监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。
我们理解本工程的重要意义，追求工作质量、工程质量、最终整体功能的统一性。在注重项目自身具有可持续发展能力的同时使本工程对整个项目的可持续发展作贡献，以各方满意为目标。
1、制定各项总体目标
序各项目标
号
目标
1质量目标
苏州“优质结构”奖。
2进度目标
195日历天，保证按时竣工，投入使用。
安全文明目确保重大安全事故为零，无1例人员死亡、重伤，力争
3
标
获得市级（及以上）文明工地称号。
合同履约目
4
做到合同履约率达100％。
标
造价控制目
5
实际工程造价控制在合理的造价范围内。
标
6廉政目标
在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，严格遵守监理人员职业道德。
f2、系统控制
确保既定的目标得以实现，其中质量目标还牵涉到建设工程文明安全、环境保护等社会问题。因此，不论发生什么情况，都必须保证建设工程安全、可靠、质量合格的目标予以实现。另外，建设工程都有预定的功能，若无特殊原因，也必须确保实现。
3、全过程控制
建设工程的每个阶段都对工程质量的形成起着重要作用，但各阶段关于质量问题的侧重点不同，在设计阶段、施工招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段需要解决的问题也不同。因此，应当根据建设工程各阶段质量控制的特点和重点，确定各阶段质量控制的目标和任务，以便实现全过程质量控制。
4、全方位控制
对建设r