关于2012年7月广州市10区房地产市场运行情况的通报
一、市场运行情况概述
2012年7月，全市10区新建商品住宅网上签约面积7967万平方米，同比增加1045，环比增加229；网上签约均价14305元平方米，同比上涨82，环比上涨42。2012年7月，全市10区存量住宅交易登记面积4764万平方米，同比减少01，环比增加350。
二、商品房批准预售情况
2012年7月，全市10区批准预售的商品房项目共33个，批准预售商品房6285套，同比增加763，环比减少75；面积6767万平方米，同比增加525，环比减少98。其中批准预售商品住宅5353套，同比增加847，环比增加110；面积6270万平方米，同比增加838，环比增加199。
（一）商品房批准预售各用途情况
2012年7月各用途商品房批准预售情况面积单位：万平方米
用途面积套数住宅62705353商业232440写字楼266492
2012年7月各用途商品房批准预售面积占比图写字楼39商业34
住宅926
（二）商品房批准预售各区情况
2012年7月各区新建商品房批准预售面积对比图万平方米2500200015001000500000043196528190554369101201617091062
越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区
1
f（三）住宅批准预售各区情况
2012年7月各区新建商品住宅批准预售面积对比图万平方米200015001000500000515000196190549166516711059324
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越秀区海珠区荔湾区天河区白云区黄埔区花都区番禺区南沙区萝岗区
三、新建商品房网上签约情况
2012年7月，全市10区新建商品房网上签约10137宗，同比增加462，环比增加181；网上签约面积9492万平方米，同比增加493，环比增加203；网上签约金额14499亿元，同比增加347，环比增加126。
（一）网上签约面积情况1．各用途新建商品房网上签约面积情况
2012年7月各用途新建商品房网上签约面积情况面积单位：万平方米
用途面积住宅7967商业489写字楼754其他282
2012年7月，新建商品住宅网上签约面积7967万平方米，同比增加1045，环比增加229。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的839。各用途占比见下图：
2012年7月新建商品房各用途网上签约面积占比图写字楼79其他30
商业51住宅839
2．各区新建商品房网上签约情况
2012年7月各区新建商品房网上签约情况如下图：
2012年7月各区新建商品房网上签约面积对比图万平方米3000250020001500100050000026552115963948047769471
692253
579
越秀区海珠区荔湾区天河区白r