中建国际花园样板房及售楼部装修设计任务书
f孝感中建三局房地产开发有限公司2010年6月
一、项目概况拟装修的售楼部及样板房位于孝感市中建国际花园启动区
（见总平示意图），具体如下：1、售楼部⑴启动区前期售楼部设置在D9。D9联排别墅将作为一期售楼中心使用，后期售楼中心迁至规划位置后恢复成为联排别墅。故做此售楼部装修设计时要考虑后期的功能转变，主体结构不宜大动。⑵规划方案上设计的售楼部设置在G1下部商铺位置，和启
动区临时售楼部同步展开设计。2、样板间⑴复式花园洋房样板间选择D3最东侧一栋，上下T1、T2
两种房型各做一套样板间。⑵花园洋房选择D11西侧一栋，选定一套户型H1（1层）
做一套样板间。⑶高层住宅选择G2靠西侧的一栋，D1、D2（5层以下）两
种房型各一套做样板间。3、汇总表
f售楼部
联排别墅
D9
底层商铺
G1底层
样板间种类
复式花园洋房
T1
T2
花园洋房
H1
高层
D1
D2
如下图所示：
套数（套）11
11111
面积（）25156000
19161716144471152912
f二、设计依据1、中建国际花园项目样板房装修设计招标文件、设计任务
书、各专业施工图（建筑、结构、电气、暖通、给排水专业）。2、设计规范及标准1）《住宅设计规范》2）《建筑内部装修设计规范》3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》4）《室内装饰装修材料放射性核素限量》5）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》6）《高级装饰工程质量检验评定标准》7）《建筑装饰工程施工验收规范》
f8）《高层民用建筑设计防火规范》9）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。三、样板间方案设计要求1设计方案应体现以人为本的原则，具有使用功能合理的室内空间组织和平面布局，符合人体工程学并设置合理的交通线，提供符合使用要求的室内声、光、热效应，以满足室内环境物质功能的需要；2设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，并达到和谐统一，造型配合协调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则；3具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，符合建筑物性格的环境气氛，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要；4采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，符合现实要求，使其具有良好的经济效益；5设计个体的关系及尺度的把握，个体设计上具有技术上的可实施性并在真实的预算范围，6恰当的设计元素的应用和设计的创造性r