前控制阶段渗漏问题1卫生间出管井水平水暖管根渗漏渗漏原因出管井水暖管未用卡子固定牢，水暖管在施工中被人拢动回弹，造成防水层断裂，产生渗漏。渗漏的防治措施出管井的水平水暖管，在做防水层之前，用2个以上卡子固定好，保证不扰动。渗漏问题2上下道工序责任界定不清渗漏原因⑴防水基层与上道工序未严格验收，进行移交；渗漏的防治措施以上几项通病在防水基层施工前，水暖专业先维修自检合格后，水暖专业与装修专业进行移交，水暖土建施工员质检员共同进行验收。渗漏问题⑶过门槛石处套管渗漏渗漏原因⑴过门槛管槽深度和宽度尺寸小，安装水暖管时超高，安门槛石无意破坏，造成渗水隐患。渗漏的防治措施门槛处过门管道的管槽宽度能容下管道安放空间，深度达到管槽上平在003m以下，不影响门槛石安装的厚度空间。渗漏问题⑷主体结构、二次结构留钢筋头处有渗漏隐患。渗漏原因主体结构、二次结构留的钢筋头未从跟部切断露在防水基层表面时间久后钢筋生锈将留下渗漏隐患。渗漏的防治措施做防水基层前要先把墙面楼面留的钢筋头，铁丝用钢錾子从跟部剔掉，做防水基层时，电气专业等电位等在结构表面留的钢筋要盖住20mm，不留生锈后漏水隐患。3做防水基层施工控制阶段渗漏问题1防水基层的墙根、管根、地漏根平面标高超高及墙根立面超厚因素造成渗漏
f渗漏原因⑴防水基层墙根、管根、地漏根超高，墙体立面超厚，防水层完成后，贴地砖时，瓦工剔凿超高部位，破坏防水层，造成防水层破坏。渗漏的防治措施做防水基层前前弹出1米标高控制线墙边个别结构高处先剔凿到07m标高处再做防水基层管根周边50mm宽度范围内高出基层58mm即可。墙体根部结构有超厚处，要先剔除超厚部位再做防水基层；做防水保护层时，要先按标高控制线，控制保护层的厚度各标高；若贴卫生间墙地砖时，有地面超高或墙面超厚的，要通知施工员协调维修防水层后再贴砖。渗漏问题2穿墙套管处渗漏渗漏原因⑴有隔墙板的部位，混凝土导墙浇筑前装修班组与水暖班组未进行交接，责任界定不清，水暖班组安装套管位置或标高不准或固定不牢，或套管间隙太小；或是装修班组浇捣导墙混凝土不实。渗漏的防治措施有隔墙板的部位，浇筑卫生间隔墙板导墙前，水暖工要固定好套管位置和标高，套管与套管间要有30mm以上间隙，套管入卫生间内墙皮要回退10mm（做防水基层时将此处做成凹槽或喇叭口）；安装好后装修班组与水暖班组要办理交接；浇筑卫生间导墙时，r