20112015年中国工业地产行业产业深度调研及发展前景预测报告
目录
第一章工业地产业相关概述1第一节房地产概念阐释1一、房地产的特征1二、房地产的自然形态1三、房地产的类别1第二节房地产行业概述2一、房地产行业的主要领域2二、房地产行业的特点3三、房地产行业的地位4第三节房地产市场分析的内容和特点6一、房地产市场分析的层次6二、提高房地产市场分析有效性的途径7第四节工业地产基础阐述7一、工业地产的界定7二、工业地产的特性7三、工业地产分类8第五节发展工业地产意义重大8
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f第二章20102011年中国工业地产开发与盈利模式调研10第一节工业地产开发模式10一、工业园区开发模式10二、工业地产商模式10三、主体企业引导模式10四、综合运作模式11五、私人业主开发模式11第二节工业地产企业盈利模式11一、主要以土地溢价增值而获取利润11二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利进行项目开发，11通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利12三、通过与工业企业联合，
年中国工业地产新形势透析第三章20102011年中国工业地产新形势透析13第一节中国工业地产发展回顾13一、我国工业地产的兴起及影响因素131、世界的制造产业向中国转移13、2、各个城市图加大了招商引资力度13、3、对工业地产投资者在政策、税收、低价等环节给与优惠、对工业地产投资者在政策、税收、与支持13第二节20102011年中国工业地产运行现状分析13一、中国工业地产的开发和使用仍处于初级阶段13
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f二、金融危机对中国工业地产市场洗牌和重组14三、20102011年初呈现出强劲的发展势头15四、中国工业地产与西方国家存在差距15第三节20102011年中国工业地产业动态分析15一、中国工业地产联盟成立15二、中国工业地产高层峰会广州开幕16三、迎世博工业地产投资峰会暨派米雷招商会聚焦17发现“五星级”四、两江新区发现“五星级”工业地产综合体18工业地产的载体工业园的建设中存在的问题第四节工业地产的载体工业园的建设中存在的问题20一、工业园区的建设缺乏标准，重复建设严重20工业园区的建设缺乏标准，二、招商引资机制不完善，来者不拒；政府（政绩）与入驻招商引资机制不完善，来者不拒；政府（政绩）企业实现“双赢”企业实现“双赢”20三、贪大求洋，面子工程20贪大求洋，四、资金供应链不完善，融资成瓶颈21资金供应链不完善，
年中国工业地产市场深度剖析第四章20102011年中国工业地产市场深r